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更新日期：2026 年 10 月 7 日

本网站是什么

一个关于 The Base Midtown Phuket 的独立信息网站，由 Tumanov Group 发布。这不是开发商的官方网站。项目以 Sansiri 品牌开发；项目的法定所有人为 Sirinapak 11 Co., Ltd.，注册号 0105569086705。

不构成要约

本网站列出的价格、户型图、面积、时间和房源情况仅供参考。它们不构成公开要约，开发商可随时更改而不另行通知。现行条件在任何交易前都会以书面形式确认。

项目进度

项目尚未开工。根据开发商 2026 年 7 月 6 日的声明，环境影响评估（EIA）和建筑许可仍在审批中。开工时间公布为 2027 年 1 月，竣工约在 2028 年 7 月；开发商可能调整这些日期。

价格

逐套公寓的价格表自 2026 年 9 月 24 日起发布，本网站的价格原样取自该表：外国人配额中 58 套永久产权公寓，价格从 3,100,000 到 7,210,000 泰铢。开发商在价格表中注明价格可能随时调整而不另行通知，因此此处数字以所注日期为准，每次订房前都会重新核对。宣传中的入门价 2,790,000 泰铢是另一个数字，由 Sansiri 针对整个项目发布；外国人配额价格表中没有这个价格的公寓。所有每平方米价格均由价格表计算得出，并注明为计算值。

图片

所有图片均为开发商提供的电脑效果图，或取自其宣传册的户型图。项目尚未开工。建成后的楼栋、装修和景观可能有所不同。带有开发商「草稿」水印的室内效果图，本网站特意不予发布。

收益数字

本网站提到的 9–11% 年租金收益率，是开发商自己的估算，发布于 Sansiri 2026 年 9 月的新闻稿中。我们注明了出处；它既不是计算结果，也不是收益保证。本网站的任何内容都不构成投资、税务或法律建议。我们不是持牌财务顾问。在作出承诺之前，请寻求独立的法律和税务意见。

商标

「The Base」「Sansiri」及相关名称和标志归各自所有人所有，本网站仅用于指明所售物业。

名称相近的项目

Sansiri 在普吉岛还有多个以 The Base 命名的公寓项目，包括 Downtown、Uptown、Central、Bukit、Height、Rise 和 Cherngtalay。本网站只涉及位于 Sam Kong 的 The Base Midtown Phuket。为其他项目公布的数字不适用于此。