Twój własny rytm
Kondominium Sansiri nad jeziorami Sam Kong: długi basen na dziedzińcu, klubowy pawilon i wybieg dla psów. Do Central Phuket są 3 km, do starego miasta 5. Apartamenty na pełną własność dla kupujących z zagranicy od 3,1 mln ฿.
Wizualizacja projektu Sansiri
bHeritage meets hip
The Base Midtown Phuket to kondominium Sansiri z 394 apartamentami w Sam Kong, Phuket Town. Dwa ośmiopiętrowe budynki i trzy dwukondygnacyjne otaczają dziedziniec z basenem. Kupujący z zagranicy wybierają dziś spośród 58 apartamentów na pełną własność: od 3,1 mln ฿ za 30 m² do 7,21 mln ฿ za dwie sypialnie, z oddaniem w lipcu 2028 roku.
Łuki klubowego pawilonu i terakotowe panele elewacji nawiązują do chińsko-portugalskich kamienic starego miasta. W środku wszystko, czego wymaga dzisiejsze życie: coworking, siłownia, ładowarki do aut elektrycznych i Wi-Fi we wszystkich częściach wspólnych.
To miasto, nie kurort. Szpital, szkoła międzynarodowa, Central i Lotus’s są blisko, a plaże zachodniego wybrzeża — dwadzieścia minut drogi. Tu mieszka się przez cały rok i wynajmuje tym, którzy żyją tak samo.
bDziedziniec
Budynki ustawiono tak, by między nimi powstał zielony dziedziniec z długim basenem. Apartamenty na parterze niskich budynków wychodzą prosto na wodę albo do ogrodu; pozostałe mają go pod oknami.
bUdogodnienia
Dwupoziomowy pawilon klubowy, salon w lobby i wspólna kuchnia. The Base jest pomyślany dla tych, którzy w apartamencie mieszkają, a nie spędzają tydzień urlopu.
bZe zwierzętami
Całe trzecie piętro budynku B i apartamenty z wyjściem do ogrodu są przygotowane do życia ze zwierzęciem, a na dziedzińcu jest Sansiri Pet Yard z torem do biegania. W sprzedaży jest teraz 27 takich apartamentów.
bMiasto za progiem
Bangkok Hospital Phuket jest 1,3 km stąd, QSI International School — 2,1 km, Central Phuket — 3 km. Do starego miasta jest 5 km, do plaży Patong 10 km.
bW środku
Kuchnia jest oddzielona od salonu, sypialnia ma własne okno, a balkon biegnie przez całą szerokość apartamentu. To najczęstszy typ w projekcie: żaden inny nie pojawia się w cenniku tak często.
bApartamenty
Trzydzieści rzutów układa się w cztery rodziny. Cena zależy mniej od metrażu, a bardziej od piętra i widoku — dlatego cennik podaje ją dla każdego apartamentu.
26,75–30 m²
Kompaktowa 1 sypialnia — pod wynajem albo na pierwszy zakup
34–36,5 m²
Oddzielna sypialnia i kuchnia — do mieszkania
48,5 m²
Duża 1 sypialnia z wyjściem do ogrodu lub basenu
57,5–58,5 m²
Dwie sypialnie i dwie łazienki — dla rodziny
bCeny
58 apartamentów na pełną własność dla kupujących z zagranicy, od 3,1 do 7,21 mln ฿. Metr kwadratowy kosztuje od 103 do 143 tys. ฿: najtaniej z widokiem na miasto, najdrożej z wyjściem prosto do basenu.
| Rodzina | Metraż | W sprzedaży | Cena |
|---|---|---|---|
| 1 sypialnia S | 26,75–30 m² | 16 | 3,1–3,87 mln ฿ |
| 1 sypialnia M | 34–36,5 m² | 31 | 3,73–5,21 mln ฿ |
| 1 sypialnia L | 48,5 m² | 5 | 5,78–6,14 mln ฿ |
| 2 sypialnie | 57,5–58,5 m² | 6 | 6,14–7,21 mln ฿ |
Ceny na dzień
Kredyt nie jest potrzebny: deweloper rozkłada płatności do końca budowy.
bCennik
Napisz, czego szukasz: wielkość, budżet, piętro. Wybierzemy apartamenty z cennika i wyślemy rzut każdego z harmonogramem płatności z datami.
bOkolica
Spokojna dzielnica mieszkaniowa na północ od Phuket Town, między jeziorami a wzgórzami. Wszystko, czego trzeba na co dzień, jest w promieniu kilometra–dwóch, a morze — dwadzieścia minut drogi.
bDeweloper
Jeden z największych deweloperów w Tajlandii: ponad 400 oddanych projektów, na tajlandzkiej giełdzie (SET) od 1996 roku. Midtown to ósmy The Base na Phukecie; dwa pierwsze oddano już w 2014 roku i są w pełni zamieszkane.
bZakup
W Tajlandii freehold oznacza, że apartament jest zapisany na Ciebie, z tytułem własności. Bez spółek i bez podstawionych właścicieli.
Prawo pozwala obcokrajowcom posiadać do 49% powierzchni budynku. Apartamenty z cennika to właśnie ta pula.
Pieniądze przychodzą w walucie i są wymieniane w Tajlandii — bankowe zaświadczenie o tym daje prawo do freehold.
Wpis w urzędzie gruntowym przy odbiorze, fundusz remontowy 500 ฿ za m² i opłaty od tego dnia.
bTerminy
Nie. The Base Downtown to inny projekt Sansiri, w Wichit, oddany w 2014 roku i dziś obecny na rynku wtórnym. Midtown to nowa inwestycja w Sam Kong, której budowa jeszcze się nie zaczęła. Na Phukecie są też The Base Uptown, Central, Bukit, Height, Rise i Cherngtalay — cała rodzina podobnych nazw, które wyszukiwarki ciągle mylą.
Tak. Tajlandzka ustawa o kondominiach pozwala obcokrajowcom posiadać do 49% powierzchni sprzedażnej budynku, bezpośrednio na własne nazwisko, z tytułem własności. W The Base Midtown ta pula jest otwarta jako cennik 58 apartamentów od 3 100 000 ฿: każdy z nich obcokrajowiec może kupić na pełną własność.
Na stronie z cenami: cennik z 24 września 2026 roku, 58 apartamentów z puli dla obcokrajowców od 3 100 000 do 7 210 000 ฿, każdy z numerem, piętrem, widokiem i harmonogramem płatności. Lista zmienia się wraz ze sprzedażą, więc sprawdzamy ją ponownie przed każdą rezerwacją.
26,75 m², rzut 1Am: oddzielona część sypialna, kuchnia w jednym ciągu i balkon. Rzut jest na stronie z rzutami, w skali i z umeblowaniem. To mało, a zobaczenie go w prawdziwej skali przed decyzją jest właśnie celem tej strony.
Dla projektu tej wielkości w strefie miejskiej zgoda to raczej rutyna niż niewiadoma, ale terminy mogą się przesunąć. Tajlandzka umowa rezerwacyjna zwykle przewiduje zwrot rezerwacji, jeśli projekt nie dojdzie do skutku: przeczytaj dokładnie ten zapis i poproś o niego na piśmie przed płatnością.
Wybierz apartament z cennika, póki najlepsze są wolne: ceny zmieniają się wraz ze sprzedażą.