Un ritmo tutto Suo
Un condominio Sansiri sui laghi di Sam Kong: una lunga piscina nella corte, club house e area per cani. Central Phuket è a 3 km, il centro storico a 5. Appartamenti in piena proprietà per acquirenti stranieri da 3,1 M฿.
Visualizzazione del progetto Sansiri
bHeritage meets hip
The Base Midtown Phuket è un condominio Sansiri con 394 appartamenti a Sam Kong, Phuket Town. Due edifici di otto piani e tre di due piani circondano una corte con piscina. Gli acquirenti stranieri scelgono oggi tra 58 appartamenti in piena proprietà: da 3,1 M฿ per 30 m² fino a 7,21 M฿ per due camere, con consegna a luglio 2028.
Gli archi della club house e i pannelli di facciata in terracotta richiamano le case sino-portoghesi del centro storico. Dentro, tutto ciò che serve alla vita di oggi: coworking, palestra, colonnine di ricarica per auto elettriche e Wi-Fi in tutte le aree comuni.
È città, non un resort. Ospedale, scuola internazionale, Central e Lotus’s sono vicini, e le spiagge della costa ovest a venti minuti. Qui si vive tutto l’anno, e si affitta a chi vive allo stesso modo.
bLa corte
Gli edifici sono disposti in modo da lasciare tra loro una corte verde con una lunga piscina. Gli appartamenti al piano terra degli edifici bassi escono direttamente sull’acqua o sul giardino; gli altri la vedono dall’alto.
bServizi
Una club house su due livelli, un salotto nella lobby e una cucina comune. The Base è pensato per chi abita il proprio appartamento, non per una settimana di vacanza.
bAnimali benvenuti
Tutto il terzo piano dell’edificio B e gli appartamenti con accesso al giardino sono pensati per vivere con un animale, e nella corte c’è un Sansiri Pet Yard con pista per correre. Al momento sono in vendita 27 di questi appartamenti.
bLa città sotto casa
Il Bangkok Hospital Phuket è a 1,3 km, la QSI International School a 2,1 km, Central Phuket a 3 km. Il centro storico è a 5 km, la spiaggia di Patong a 10 km.
bDentro
La cucina è separata dal soggiorno, la camera ha la sua finestra e il balcone corre per tutta la larghezza dell’appartamento. È il tipo più diffuso del progetto: nessun altro compare così spesso nel listino.
bAppartamenti
Trenta tipologie si raggruppano in quattro famiglie. Il prezzo dipende meno dalla superficie che dal piano e dalla vista: per questo il listino lo indica per ogni appartamento.
26,75–30 m²
1 camera compatta: da mettere a reddito o come primo acquisto
34–36,5 m²
Camera e cucina separate: per viverci
48,5 m²
1 camera ampia con accesso al giardino o alla piscina
57,5–58,5 m²
Due camere e due bagni: per una famiglia
bPrezzi
58 appartamenti in piena proprietà per acquirenti stranieri, da 3,1 a 7,21 M฿. Il metro quadro costa da 103 a 143 mila ฿: il meno caro con vista sulla città, il più caro con accesso diretto alla piscina.
| Famiglia | Superficie | In vendita | Prezzo |
|---|---|---|---|
| 1 camera S | 26,75–30 m² | 16 | 3,1–3,87 M฿ |
| 1 camera M | 34–36,5 m² | 31 | 3,73–5,21 M฿ |
| 1 camera L | 48,5 m² | 5 | 5,78–6,14 M฿ |
| 2 camere | 57,5–58,5 m² | 6 | 6,14–7,21 M฿ |
Prezzi al
Non serve un mutuo: il costruttore distribuisce i pagamenti fino alla fine dei lavori.
bListino
Ci dica cosa cerca: taglio, budget, piano. Selezioniamo gli appartamenti dal listino e Le inviamo la planimetria di ciascuno con un piano dei pagamenti a date.
bZona
Un quartiere residenziale tranquillo a nord di Phuket Town, tra laghi e colline. Tutto il necessario per il quotidiano è a uno o due chilometri, il mare a venti minuti.
bCostruttore
Uno dei maggiori costruttori della Thailandia: oltre 400 progetti consegnati, quotato alla Borsa thailandese (SET) dal 1996. Midtown è l’ottavo The Base a Phuket; i primi due sono stati consegnati già nel 2014 e sono interamente abitati.
bAcquisto
In Thailandia freehold significa che l’appartamento è intestato a Lei, con titolo di proprietà. Niente società, niente prestanome.
La legge consente agli stranieri di possedere fino al 49 % della superficie di un edificio. Gli appartamenti del listino sono esattamente questa quota.
Il denaro arriva in valuta estera e viene cambiato in Thailandia: il certificato bancario che lo attesta dà diritto al freehold.
Registrazione all’ufficio del catasto alla consegna, fondo di riserva di 500 ฿ al m² e spese condominiali da quel giorno.
bTempi
No. The Base Downtown è un altro progetto Sansiri, a Wichit, consegnato nel 2014 e oggi sul mercato dell’usato. Midtown è una nuova costruzione a Sam Kong e i lavori non sono ancora iniziati. A Phuket ci sono anche The Base Uptown, Central, Bukit, Height, Rise e Cherngtalay: un’intera famiglia di nomi simili che i motori di ricerca confondono di continuo.
Sì. La legge thailandese sui condomini consente agli stranieri di possedere fino al 49 % della superficie vendibile di un edificio, direttamente a proprio nome e con titolo di proprietà. A The Base Midtown questa quota è aperta come listino di 58 appartamenti da 3.100.000 ฿: ognuno può essere acquistato da uno straniero in piena proprietà.
Nella pagina dei prezzi: il listino del 24 settembre 2026, 58 appartamenti della quota stranieri da 3.100.000 a 7.210.000 ฿, ciascuno con numero, piano, vista e piano dei pagamenti. Il listino cambia con l’avanzare delle vendite, quindi lo ricontrolliamo prima di ogni prenotazione.
26,75 m², tipologia 1Am: zona notte separata, cucina lineare e balcone. La planimetria è nella pagina delle planimetrie, in scala e arredata. È piccolo, e vederlo nelle dimensioni reali prima di decidere è proprio lo scopo di quella pagina.
Per un progetto di queste dimensioni in area urbana l’approvazione è una pratica di routine più che un’incognita, ma i tempi possono slittare. Un contratto di prenotazione thailandese di solito prevede la restituzione della prenotazione se il progetto non si realizza: legga con attenzione proprio questa clausola e la chieda per iscritto prima di pagare.
Scelga l’appartamento dal listino finché i migliori sono liberi: i prezzi cambiano con l’avanzare delle vendite.