b欢迎宠物
欢迎您的狗狗一起入住
B 栋整个三楼以及可通花园的单位都专为与宠物同住而设计，庭院里还有带跑道的 Sansiri Pet Yard。目前这类单位在售 27 套。
Sansiri 项目效果图
฿310万永久产权起价
26.75–58.5m² · 一居室与两居室
394套公寓
58套面向外国买家
4 莱占地，5 栋楼
20287 月交房
bHeritage meets hip
老普吉的骑楼，今天的建筑
The Base Midtown Phuket 是 Sansiri 在普吉镇 Sam Kong 开发的公寓项目，共 394 套。两栋八层楼和三栋两层楼围绕带泳池的庭院而建。外国买家现可从 58 套永久产权公寓中挑选：30 m² 的户型 ฿310万起，两居室最高 ฿721万，2028 年 7 月交房。
会所的拱廊和立面的陶土色饰板，呼应老城的中葡式骑楼。室内则是今天生活所需的一切：共享办公、健身房、电动车充电桩，所有公共区域都有 Wi-Fi。
这里是城市，不是度假村。医院、国际学校、Central 和 Lotus’s 都在附近，西海岸的海滩二十分钟车程。适合全年居住，也适合出租给同样在这里生活的人。
b庭院
一条贯穿整个庭院的泳池
楼栋的布局在中间留出一片绿色庭院和一条长泳池。低层楼的一楼单位直接通向泳池或花园，其余单位从窗前就能看到它。
b配套
日常所需，都在社区之内
两层会所、大堂休息区和共享厨房。The Base 是为真正住在这里的人设计的，而不是度假一周的人。
休闲
- 泳池和按摩池
- 儿童池
- 花园与 Sansiri Backyard
- 会所
工作与生活
- 共享办公和会议室
- 健身房
- 带烘干机的洗衣房
- 共享厨房
安全
- 24 小时安保
- 视频监控
- LIV-24 远程监控
- 电动车充电桩
b城市就在门口
医院、学校和 Central 都在五分钟内
普吉曼谷医院 1.3 公里，QSI 国际学校 2.1 公里，Central Phuket 3 公里。普吉老城 5 公里，芭东海滩 10 公里。
b价格
外国人配额价格表
58 套面向外国买家的永久产权公寓，฿310万至 ฿721万。每平方米 103,000–143,000 泰铢：城景单位最便宜，可直通泳池的单位最贵。
| 系列 | 面积 | 在售 | 价格 |
|---|---|---|---|
| 一居室 S | 26.75–30 m² | 16 | ฿310万–387万 |
| 一居室 M | 34–36.5 m² | 31 | ฿373万–521万 |
| 一居室 L | 48.5 m² | 5 | ฿578万–614万 |
| 两居室 | 57.5–58.5 m² | 6 | ฿614万–721万 |
价格更新于
分期付款，无需贷款
不需要银行贷款：开发商把付款分摊到竣工之前。
- ฿100,000订金一居室；两居室 ฿200,000
- 30%签约时订金可抵扣
- 20%分期施工期间
- 50%交房时2028 年 7 月
b区位
Sam Kong：真正适合居住的普吉
普吉镇北部一个安静的住宅区，位于湖泊和山丘之间。日常所需都在一两公里之内，海边二十分钟车程。
周边
- Lotus's 普吉店1 公里
- 普吉曼谷医院1.3 公里
- 普吉 QSI 国际学校2.1 公里
- Central Phuket3 公里
驾车
- 普吉老城5 公里
- 芭东海滩10 公里
- 普吉国际机场30 公里
b开发商
Sansiri，始于 1984 年
泰国最大的开发商之一：已交付 400 多个项目，1996 年起在泰国证券交易所（SET）上市。Midtown 是 Sansiri 在普吉岛的第八个 The Base 项目；最早的两个早在 2014 年交付，如今已全部入住。
1984成立
SIRISET 上市代码
400+已交付项目
8普吉岛 The Base 项目
普吉岛的 The Base
- 2014The Base Downtown
- 2014The Base Uptown
- 2015The Base Height
- 2020The Base Central
- 2025The Base Rise
- 2028The Base Midtown
b购买
外国人购买永久产权
在泰国，永久产权（freehold）意味着公寓登记在您本人名下，持有产权证。无需公司，无需代持人。
- 登记在您名下的永久产权
泰国法律允许外国人持有一栋楼最多 49% 的面积。价格表中的公寓正是这一配额。
- 从境外付款
款项以外币汇入并在泰国兑换——银行出具的相关证明是取得永久产权的依据。
- 产权过户
交房时在土地局登记，缴纳每平方米 ฿500 的维修基金，并从当天起缴纳物业费。
b时间表
从订房到拿钥匙
- 24.09.2026开盘
- 2027 年 1 月开工
- 2027–2028施工期间分期支付 20%
- 2028 年 7 月交房交钥匙
关于 The Base Midtown Phuket 的常见问题
这和 The Base Downtown Phuket 是同一个项目吗？
不是。The Base Downtown 是 Sansiri 的另一个项目，位于 Wichit，2014 年交付，现在属于二手房市场。Midtown 是 Sam Kong 的新建项目，目前尚未开工。普吉岛还有 The Base Uptown、Central、Bukit、Height、Rise 和 Cherngtalay——一整个同名家族，搜索引擎经常把它们搞混。
外国人可以在这里拥有公寓产权吗？
可以。泰国公寓法允许外国人持有一栋楼可售面积的最多 49%，直接登记在本人名下并持有产权证。在 The Base Midtown，这一配额以价格表的形式开放，共 58 套公寓，310万泰铢起：每一套都可以由外国买家以永久产权购买。
在哪里查看公寓价格？
在价格页：2026 年 9 月 24 日的价格表，外国人配额共 58 套公寓，价格从 310万到 721万泰铢，每套都标明房号、楼层、景观和付款计划。价格表会随销售变化，所以每次订房前我们都会重新核对。
最小的公寓实际有多大？
26.75 平方米，1Am 户型：独立的睡眠区、一字型厨房和阳台。户型图在户型页上，按比例绘制并带家具布置。面积确实小，而在做决定前按真实比例看清楚它，正是那一页的用途。
如果环境影响评估（EIA）没有通过怎么办？
对于城区内这种规模的项目，审批更像是例行程序，而不是悬念，但时间可能会推迟。泰国的订房合同通常规定，项目不能落地时退还订金：付款前请仔细阅读这一条款，并要求以书面形式写明。
