Ihr eigener Rhythmus
Ein Sansiri-Condominium an den Seen von Sam Kong: langer Pool im Innenhof, Clubhaus und Hundeauslauf. Zum Central Phuket sind es 3 km, zur Altstadt 5. Freehold-Wohnungen für ausländische Käufer ab 3,1 Mio. ฿.
Projektvisualisierung von Sansiri
bHeritage meets hip
The Base Midtown Phuket ist ein Sansiri-Condominium mit 394 Wohnungen in Sam Kong, Phuket Town. Zwei achtgeschossige und drei zweigeschossige Gebäude umgeben einen Innenhof mit Pool. Ausländische Käufer wählen derzeit aus 58 Freehold-Wohnungen: von 3,1 Mio. ฿ für 30 m² bis 7,21 Mio. ฿ für zwei Schlafzimmer, Übergabe im Juli 2028.
Die Bögen des Clubhauses und die Terrakotta-Fassaden erinnern an die sino-portugiesischen Villen der Altstadt. Innen gibt es, was das Leben heute braucht: Co-Working-Lounge, Fitnessraum, Ladestationen für E-Autos und WLAN in allen Gemeinschaftsbereichen.
Das ist Stadt, kein Resort. Krankenhaus, internationale Schule, Central und Lotus's liegen in der Nähe, die Strände der Westküste sind zwanzig Minuten entfernt. Hier lebt man das ganze Jahr – und vermietet an Menschen, die es genauso halten.
bInnenhof
Die Gebäude sind so gestellt, dass zwischen ihnen ein grüner Innenhof mit langem Pool liegt. Die Erdgeschosswohnungen der niedrigen Gebäude öffnen sich direkt zum Wasser oder in den Garten, die übrigen blicken von oben darauf.
bAusstattung
Ein zweigeschossiges Clubhaus, eine Lobby-Lounge und eine Gemeinschaftsküche. The Base ist für Menschen gebaut, die in ihrer Wohnung leben, nicht für eine Woche Urlaub.
bHaustierfreundlich
Das gesamte dritte Geschoss von Gebäude B und die Wohnungen mit Gartenzugang sind für das Leben mit Haustieren geplant, im Innenhof gibt es einen Sansiri Pet Yard mit Laufbahn. 27 dieser Wohnungen sind derzeit im Verkauf.
bDie Stadt vor der Tür
Bangkok Hospital Phuket liegt 1,3 km entfernt, die QSI International School 2,1 km, Central Phuket 3 km. Zur Altstadt sind es 5 km, zum Patong Beach 10 km.
bIn der Wohnung
Die Küche ist vom Wohnraum getrennt, das Schlafzimmer hat ein eigenes Fenster, der Balkon reicht über die ganze Breite der Wohnung. Es ist der häufigste Typ im Projekt – keiner steht öfter in der Preisliste.
bWohnungen
Dreißig Grundrisstypen lassen sich auf vier Familien zurückführen. Der Preis hängt weniger von der Fläche ab als von Geschoss und Ausblick – deshalb steht er in der Preisliste für jede einzelne Wohnung.
26,75–30 m²
Kompakt, mit 1 Schlafzimmer – zum Vermieten oder als erster Schritt
34–36,5 m²
Schlafzimmer und Küche getrennt – zum Wohnen
48,5 m²
Große Wohnung mit 1 Schlafzimmer, mit Zugang zum Garten oder Pool
57,5–58,5 m²
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder – für eine Familie
bPreise
58 Freehold-Wohnungen für ausländische Käufer, von 3,1 bis 7,21 Mio. ฿. Der Quadratmeter kostet 103–143 Tsd. ฿: am günstigsten mit Stadtblick, am teuersten mit direktem Poolzugang.
| Familie | Fläche | Im Verkauf | Preis |
|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer S | 26,75–30 m² | 16 | 3,1–3,87 Mio. ฿ |
| 1 Schlafzimmer M | 34–36,5 m² | 31 | 3,73–5,21 Mio. ฿ |
| 1 Schlafzimmer L | 48,5 m² | 5 | 5,78–6,14 Mio. ฿ |
| 2 Schlafzimmer | 57,5–58,5 m² | 6 | 6,14–7,21 Mio. ฿ |
Preise vom
Keine Hypothek nötig: Der Bauträger verteilt die Zahlungen bis zur Fertigstellung des Gebäudes.
bPreisliste
Sagen Sie uns, was Sie suchen – Größe, Budget, Geschoss. Wir wählen passende Wohnungen aus der Liste und schicken Ihnen zu jeder den Grundriss und einen Zahlungsplan mit Terminen.
bLage
Ein ruhiges Wohnviertel im Norden von Phuket Town, zwischen Seen und Hügeln. Alles für den Alltag liegt ein, zwei Kilometer entfernt, das Meer zwanzig Minuten.
bBauträger
Einer der größten Bauträger Thailands: über 400 fertiggestellte Projekte, seit 1996 an der Börse SET notiert. Midtown ist das achte The-Base-Haus auf Phuket; die ersten beiden wurden schon 2014 übergeben und sind voll bewohnt.
bKauf
Freehold in Thailand bedeutet: Die Wohnung gehört Ihnen, eingetragen auf Ihren Namen, mit Grundbuchurkunde. Keine Firma, kein Treuhänder.
Ausländern dürfen per Gesetz bis zu 49 % der Wohnfläche eines Gebäudes gehören. Die Wohnungen aus der Preisliste sind genau diese Quote.
Das Geld kommt in Fremdwährung an und wird in Thailand umgetauscht – die Bankbescheinigung darüber berechtigt zum Freehold.
Eintragung beim Landamt bei der Übergabe, Instandhaltungsrücklage von 500 ฿ pro m² und Hausgeld ab diesem Tag.
bZeitplan
Nein. The Base Downtown ist ein anderes Sansiri-Projekt in Wichit, fertiggestellt 2014 und heute auf dem Wiederverkaufsmarkt. Midtown ist ein Neubau in Sam Kong, dessen Bau noch nicht begonnen hat. Auf Phuket gibt es außerdem The Base Uptown, Central, Bukit, Height, Rise und Cherngtalay – eine ganze Familie von Namensvettern, die Suchmaschinen ständig verwechseln.
Ja. Das thailändische Condominium-Gesetz erlaubt Ausländern, bis zu 49 % der verkaufbaren Fläche eines Gebäudes direkt auf den eigenen Namen zu besitzen, mit Grundbuchurkunde. In The Base Midtown ist diese Quote als Preisliste mit 58 Wohnungen ab 3.100.000 ฿ geöffnet – jede davon kann ein ausländischer Käufer im Freehold erwerben.
Auf der Preisseite: die Liste vom 24. September 2026, 58 Wohnungen der Ausländerquote von 3.100.000 bis 7.210.000 ฿, jeweils mit Wohnungsnummer, Geschoss, Ausblick und Zahlungsplan. Die Liste ändert sich mit dem Verkauf, deshalb prüfen wir sie vor jeder Reservierung erneut.
26,75 m² – Grundriss 1Am: ein abgetrennter Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein Balkon. Der Plan steht auf der Grundrissseite, maßstabsgetreu und möbliert. Die Wohnung ist klein, und genau dafür ist diese Seite da: sie in voller Größe zu sehen, bevor Sie sich entscheiden.
Für ein Projekt dieser Größe in einem Stadtviertel ist die Genehmigung eher Routine als ungewiss, der Zeitplan kann sich jedoch verschieben. Ein thailändischer Reservierungsvertrag sieht üblicherweise die Rückzahlung der Reservierungsgebühr vor, falls das Projekt nicht zustande kommt – lesen Sie genau diese Klausel und lassen Sie sie sich vor der Zahlung schriftlich bestätigen.
Wählen Sie Ihre Wohnung aus der Liste, solange die besten noch frei sind: Die Preise steigen mit dem Verkauf.