bPet-friendly
Квартиры, где ждут вашу собаку
Весь третий этаж корпуса B и квартиры с выходом в сад спроектированы для жизни с питомцем, а во дворе — Sansiri Pet Yard с беговой дорожкой. В продаже сейчас 27 таких квартир.
Свой ритм — в центре острова
The Base Midtown Phuket кондоминиум Sansiri в Сам Конге, Пхукет-Таун
Кондоминиум Sansiri у озёр Сам Конга: длинный бассейн во дворе, клубный дом, Pet Yard. До Central Phuket — 3 км, до Старого города — 5. Квартиры в собственность иностранцу — от ฿3,1 млн.
от ฿3,1 млн · freehold394 квартирыможно с питомцамисдача в 2028
Визуализация проекта Sansiri
฿3,1 млнвход в freehold
26,75–58,5м² · 1 и 2 спальни
394квартиры в проекте
58в продаже иностранцам
4 раяучасток, 5 корпусов
2028сдача, июль
bHeritage meets hip
Арки старого Пхукета — в доме, где живут сегодня
The Base Midtown Phuket — кондоминиум Sansiri на 394 квартиры в районе Сам Конг, Пхукет-Таун. Два восьмиэтажных корпуса и три двухэтажных стоят вокруг двора с бассейном. Иностранцу в собственность сейчас доступны 58 квартир: от ฿3,1 млн за однушку 30 м² до ฿7,21 млн за две спальни, сдача — июль 2028.
Арки клубного дома и терракотовые панели фасада отсылают к сино-португальским особнякам Старого города. А внутри — то, что нужно сейчас: ко-воркинг, тренажёрный зал, зарядка для электромобилей и Wi-Fi во всех общих зонах.
Это город, а не курорт. Рядом больница, международная школа, Central и Lotus's, до пляжей западного берега — двадцать минут. Здесь удобно жить круглый год и сдавать тем, кто живёт так же.
bДвор
Бассейн на всю длину двора
Корпуса поставлены так, что между ними остаётся зелёный двор с длинным бассейном. Квартиры первого этажа в низких корпусах выходят прямо к воде или в сад, остальные смотрят на воду сверху.
bУдобства
Всё для жизни — внутри ограды
Клубный дом в два этажа, лобби с зоной ожидания и общая кухня. The Base строится для тех, кто живёт в квартире, а не заезжает на неделю.
Отдых
- Бассейн и джакузи
- Детский бассейн
- Сад и Sansiri Backyard
- Клубный дом
Работа и быт
- Ко-воркинг и переговорная
- Тренажёрный зал
- Прачечная с сушкой
- Общая кухня
Безопасность
- Охрана 24 часа
- Видеонаблюдение
- LIV-24 — удалённый мониторинг
- Зарядка для электромобилей
bГород рядом
Больница, школа и Central — за пять минут
Bangkok Hospital Phuket — 1,3 км, международная школа QSI — 2,1 км, Central Phuket — 3 км. Старый город — 5 км, пляж Патонг — 10 км.
bВнутри квартиры
Одна спальня 1C: 34 м² без лишних метров
Кухня отделена от гостиной, у спальни своё окно, балкон — во всю ширину квартиры. Это самый массовый тип проекта: в прайсе его больше, чем любого другого.
bКвартиры
Четыре размера: от компактной однушки до двух спален
Тридцать типов планировок сводятся к четырём семействам. Цена зависит не столько от площади, сколько от этажа и вида, — поэтому в прайсе она стоит у каждого номера.
1 спальня S
26,75–30 м²
Компактная однушка — под сдачу и первый шаг
- Цены в продаже
- ฿3,1–3,87 млн
- Квартир в продаже
- 16
1 спальня M
34–36,5 м²
Спальня отдельно, кухня отдельно — для жизни
- Цены в продаже
- ฿3,73–5,21 млн
- Квартир в продаже
- 31
1 спальня L
48,5 м²
Большая однушка с выходом в сад или к воде
- Цены в продаже
- ฿5,78–6,14 млн
- Квартир в продаже
- 5
2 спальни
57,5–58,5 м²
Две спальни и две ванные — для семьи
- Цены в продаже
- ฿6,14–7,21 млн
- Квартир в продаже
- 6
Генплан и этажи
bЦены
Прайс иностранной квоты
58 квартир в собственность иностранцу — от ฿3,1 до ฿7,21 млн. Метр стоит от ฿103 до ฿143 тыс.: дешевле всего вид на город, дороже всего — выход к бассейну.
| Семейство | Площадь | В продаже | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 спальня S | 26,75–30 м² | 16 | ฿3,1–3,87 млн |
| 1 спальня M | 34–36,5 м² | 31 | ฿3,73–5,21 млн |
| 1 спальня L | 48,5 м² | 5 | ฿5,78–6,14 млн |
| 2 спальни | 57,5–58,5 м² | 6 | ฿6,14–7,21 млн |
Цены на
Рассрочка без банка
Ипотека не нужна: застройщик растягивает платежи до сдачи дома.
- ฿100 000броньза однушку, ฿200 000 за двушку
- 30%к договорубронь входит в эту сумму
- 20%рассрочкойпока идёт стройка
- 50%при передачеиюль 2028
bПрайс
Пришлём прайс и планировки сегодня
Расскажите, что ищете: размер, бюджет, этаж. Подберём номера из листа, пришлём план каждого и расчёт платежей по датам.
- Прайс файлом — все 58 квартир с ценами
- Планировка и место квартиры на этаже
- График платежей по вашей квартире
- Фото и видео проекта
bЛокация
Сам Конг — Пхукет, где живут, а не отдыхают
Тихий жилой район на севере Пхукет-Тауна, между озёрами и холмами. Всё, что нужно каждый день, — в паре километров, до моря — двадцать минут.
Рядом
- Lotus's Пхукет1 км
- Bangkok Hospital Phuket1,3 км
- Международная школа QSI2,1 км
- Central Phuket3 км
На машине
- Старый город Пхукета5 км
- Пляж Патонг10 км
- Аэропорт Пхукета30 км
bЗастройщик
Sansiri — с 1984 года
Один из крупнейших девелоперов Таиланда: более 400 сданных проектов, на бирже SET с 1996 года. Midtown — восьмой дом линейки The Base на Пхукете; первые два сданы ещё в 2014-м и живут полной жизнью.
1984год основания
SIRIакции на бирже SET
400+сданных проектов
8домов The Base на Пхукете
The Base на Пхукете
- 2014The Base Downtown
- 2014The Base Uptown
- 2015The Base Height
- 2020The Base Central
- 2025The Base Rise
- 2028The Base Midtown
bПокупка
Как иностранцу купить в собственность
Freehold в Таиланде — это квартира на ваше имя, с чанотом. Ничего не нужно оформлять на компанию или через номинала.
- Freehold на ваше имя
Иностранцам по закону принадлежит до 49% площади дома. Квартиры из прайса — как раз эта квота.
- Платёж из-за рубежа
Деньги приходят в валюте и конвертируются в Таиланде — банковская справка и даёт право на freehold.
- Оформление
Регистрация в земельном департаменте при передаче ключей, фонд дома ฿500 за м² и содержание с этого дня.
bСроки
От брони до ключей
- 24.09.2026старт продаж
- январь 2027начало стройки
- 2027–2028стройка, рассрочка 20%
- июль 2028сдача и передача ключей
Вопросы о The Base Midtown Phuket
Это тот же самый The Base Downtown Phuket?
Нет. The Base Downtown — другой проект Sansiri в Вичите, сданный в 2014 году, он торгуется на вторичке. Midtown — новостройка в Сам Конге, стройка ещё не начиналась. Кроме них на Пхукете есть The Base Uptown, Central, Bukit, Height, Rise и Cherngtalay — целое семейство однофамильцев, и поисковики их постоянно путают.
Может ли иностранец владеть здесь квартирой?
Да. Тайский закон о кондоминиумах разрешает иностранцам владеть до 49% продаваемой площади здания — напрямую, на своё имя, с чанотом. В The Base Midtown эта квота открыта прайсом на 58 квартир от ฿3 100 000: любую из них иностранец покупает в собственность.
Где посмотреть цены на конкретные квартиры?
На странице цен: прайс от 24 сентября 2026 года, 58 квартир иностранной квоты от ฿3 100 000 до ฿7 210 000, у каждой — номер, этаж, вид и график платежей. Лист меняется по мере продаж, поэтому перед бронью мы сверяем его заново.
Насколько маленькая самая маленькая квартира?
26,75 м² — планировка 1Am: одна спальная зона, кухонная линия и балкон. План есть на странице планировок, в масштабе и с мебелью. Она маленькая, и посмотреть её в полный размер до решения — ровно то, зачем эта страница нужна.
Что будет, если EIA не одобрят?
Для проекта такого размера в городском районе одобрение — скорее рутина, чем неизвестность, но сроки могут сдвинуться. Тайский договор резервирования обычно предусматривает возврат брони, если проект не состоится: прочитайте именно этот пункт и попросите его письменно до оплаты.
Свой ритм — в центре Пхукета
Выберите квартиру из листа, пока свободны лучшие номера: прайс меняется по мере продаж.